Au Sud, le futur "quartier du Hill"

En cohérence avec les orientations municipales, cette extension urbaine est proche du centre-bourg pour faciliter les déplacements à pied ou à vélo. Ce projet répond à plusieurs objectifs : respecter la densité urbaine, intégrer des espaces verts, proposer une bonne gestion des eaux pluviales...

Des lots de différentes tailles pour différents projets et budgets

• Assurer une densité importante de 22 logements/hectare ;
  
• Paysager l’ensemble du quartier, notamment par des arbres à hautes tiges ;
  
• Créer des lots de tailles diverses pour répondre à tous les budgets ;
  
• Aménager des stationnements.
  

Le projet est réalisé par le promoteur Acanthe, originaire d’Ille-et-Vilaine et spécialisé dans l’aménagement de lotissements.

87 logements :

• 42 lots libres à usage d’habitation individuelle
  
• 29 logements groupés à usage d’habitation individuelle
  
• 16 logements aidés en habitations individuelles ou semi-collectives
  

Des venelles seront créées depuis la voie principale. Elles permettront la desserte routière, cyclable et piétonnière de l’ensemble des lots. Hors espaces privatifs, le lotissement comptera 50 places de stationnement, réparties sur l’ensemble du projet. Des espaces verts arborés seront créés le long des voies. Ils permettront de conserver et de mettre en valeur le patrimoine végétal local.

À l’est, un merlon planté de 3 mètres permettra une séparation visuelle avec la zone d’activités.

Une attention particulière portée aux espaces verts et à la gestion des eaux pluviales

Conformément à la réglementation, le projet a été transmis aux services de l’Etat pour vérifier la bonne gestion des eaux pluviales. Ainsi, plusieurs bassins de rétention seront créés pour garantir leur bon écoulement. Par ailleurs, le coefficient de végétalisation, qui limite l’imperméabilisation des sols, sera respecté. Enfin, pour respecter le PLU, une bande inconstructible de 20mètres est prévue le long du ruisseau du Hill.

Pour plus d’informations, contactez Marion Loret-Torselli : m.loret-torselli acanthe-web.fr